Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
1965
Bezug:
Ab sofort möglich.
Grundstück:
232 m²
Ausstattung:
Die Häuserreihe wurde 1965 im holländischen Stil errichtet. Im Obergeschoss wurde zwischen zwei Zimmern eine Wand entfernt, wodurch ein großes Schlafzimmer entstanden ist. Mit minimalem Aufwand ist die Rückführung möglich, sodass man insgesamt wieder drei Schlafzimmer hätte. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen das Objekt aus:
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Fliesen und Laminat im EG, Teppichboden im OG
- Beheizung über Fernwärme (Heizkraftwerk Heiderhof)
- Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer
- Dachsanierung inkl. 10cm Wärmedämmung im Jahr 2006
- Badezimmer im OG mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
- Gäste-WC im EG
- rückseitige Terrasse mit Garten, von dem man über ein Gartentor den dahinterliegenden Fußweg erreichen kann
- zwei große Balkone, einer straßenseitig und einer rückseitig
- vollunterkellert mit Treppe zum Garten
- Garage, welche sich in einer Reihenanlage ca. 30 Meter entfernt befindet
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 329.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 199,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizwerk, fossil
Baujahr des Gebäudes: 1965
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
