Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
1953/54
Bezug:
Ab sofort möglich.
Grundstück:
371 m²
Ausstattung:
Dieses kompakte Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Details aus:
- Beheizung über eine Ölheizung aus 2024 (3x 750L Kunststofftanks)
- Moderne Haustür
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Laminat und Fliesenboden als Bodenbeläge
- Warmwasserbereitung elektrisch über Durchlauferhitzer
- Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster
- Terrasse mit Garten (Zugang von Wohnzimmer und Küche)
- Stilvolle Holztreppe zum Obergeschoss
- Vollunterkellert, zusätzliche Speicherfläche auf dem Dachboden
- Überdachter Fahrradstellplatz hinter der Garage
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 495.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 271,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1953
Energieeffizienzklasse: H
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
