Wohnfläche:
69 m²
Baujahr:
2017
Bezug:
01.11.2025
Ausstattung:
Es handelt sich hier um eine attraktive, moderne Wohnung mit Terrasse in einem ansprechenden, modernen Gebäude.
Folgende Ausstattung zeichnet dieses Objekt aus:
- 3-fachverglasung mit elektrischen Rollläden und abschließbaren Griffen
- Massivholzparkettboden (geölt) im Wohn- und Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Für eine verbrauchsgerechte Abrechnung sind sowohl Kalt- und Warmwasseruhren sowie Wärmezähler vorhanden. Es handelt sich hier um eine Fußbodenheizung.
- der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden
- große überdachte Terrasse
- Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz
- gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
850,- € + zzgl. Garagenplatz 50,- € = € 900,– + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 185,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Gebäudereinigung, Allgemeinstrom, Versicherung, Wartungen, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom
Baujahr des Gebäudes: 2017
Energieeffizienzklasse: A+
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
