Wohnfläche:
97 m2
Etage:
2. Obergeschoss
Bezug:
Ab dem 01.03.2023 möglich
Ausstattung:
Diese sehr gepflegte Wohnung wurde viele Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt, die letzten vier Jahre war sie vermietet. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung mit Rollläden in Kunststoffrahmen
- Fliesenboden in den Verkehrsbereichen, Küche, Bad und Wohnzimmer, Parkett in den Schlafräumen
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kabel-TV
- Wannenbad mit der Möglichkeit hier auch eine Waschmaschine aufzustellen. Das Bad ist vor wenigen Jahren neu gefliest worden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Türsprechanlage
- Dachterrasse mit Markise und traumhaften Blick ins Rheintal
- geräumiger Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
- Einzelgarage
- hochwertige, moderne Einbauküche mit diversen Geräten
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 975,– + € 60,– Garage = € 1.035,– + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von vier Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 255,– monatlich für: Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Hauswart, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 71kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1983 Energieeffizienzklasse: B
Kaution:
3 Monatskaltmieten
