Drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Bonn-Tannenbusch

Wohnfläche:

70 m2

Etage:

2. Obergeschoss

Baujahr:

1982

Bezug:

Kurzfristig möglich

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:

  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
  • Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Wannenbad
  • zwei Balkone
  • Türsprechanlage
  • Kellerraum

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 205.000,–

Hausgeld:

€ 341,– monatlich für Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeister, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Kabel-TV, Schornsteinfeger, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage.

Im Abrechnungsjahr 2020 sind insgesamt € 2.430,45 angefallen. Hiervon waren € 1.833,39 umlagefähige Kosten.

Miteigentumsanteil

124,75/10.000stel für die Wohnung und
    5,35/10.000stel für den Garagenplatz

Energiepass:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 120,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1982
Energieeffizienzklasse: F

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom
Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.