Wohnfläche:
90 m2
Etage:
2. Obergeschoss
Baujahr:
1927
Bezug:
01.01.2027
Ausstattung:
Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung im Kunststoffrahmen
- Deckenhöhe von 3,50 m in der gesamten Wohnung
- Dielenböden in der gesamten Wohnung, Fliesen im Badezimmer
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektrogeräte
- Helles Wannenbad mit Fenster
- Abstellkammer an der Küche
- Loggia zur rückwärtigen Seite
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschküche im Kellergeschoss
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 920,– + NK
Der Mietvertrag wird eine Staffelung der Miete beinhalten, so dass die Kaltmiete sich nach zwei Jahren um 30,- € auf 950,- € + NK erhöht.
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 375,– als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherung, Grundsteuer, etc.
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf inkl. Warmwasser: 156,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1927
Energieeffizienzklasse: E
