Wohnfläche:
89 m2
Etage:
Erdgeschoss / barrierearm
Baujahr:
1997
Bezug:
Kurzfristig möglich
Ausstattung:
Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung vor wenigen Jahren modernisiert. Das Highlight ist hier sicherlich das Sondernutzungsrecht an dem Garten (ca. 50 m²).
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Massivholzparkett, bzw. Vinylboden
- Bad und Küche gefliest
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Hell gefliestes Duschbad (bodengleiche Dusche)
- helles Gäste-WC
- gepflegte, moderne EBK mit Elektrogeräten mit Abstellkammer
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
- Türsprechanlage
- großer Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 335.000,–
Hausgeld:
€ 391,– monatlich für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hauswart, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.
Miteigentumsanteil:
295,99/10.000stel für die Wohnung
20,00/10.000stel für den Garagenplatz
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 124 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1996
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
