2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sankt Augustin – Hangelar

Wohnfläche:

48 m2

Etage:

1. Obergeschoss

Baujahr:

1940

Bezug:

ab sofort

Ausstattung:

  • Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
  • Fliesen im Küchenbereich und im Badezimmer
  • Modernes Duschbad aus 2019
  • Balkon von 2023
  • Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
  • Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 565,- + NK

Nebenkosten:

€ 150,- als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom, Wasser, Kanal, Treppenhausreinigung, Aufzug, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister etc.

Energiepass:

Verbraucherausweis
Endenergiebedarf: 196,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1940
Energieeffizienzklasse: F

Kaution:

2 Monatskaltmieten