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Gut geschnittenes Ladenlokal in Bonn-Beuel/ Mitte



Nutzfläche: 
 

Schaufensterfront:



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49 m2 Ladenfläche EG
20 m2 Abstellfläche KG

3,20 m



Grundriss


Bezug: Kurzfristig möglich oder nach Vereinbarung.


Ausstattung:
  • Isolierverglaste Fenster
  • Gasetagenheizung
  • Warmwasser über Untertischgerät (Strom)
  • Heller Laminatboden
  • WC hell gefliest
  • Nebenraum
  • Flur mit offenem Küchenbereich (heller Fliesenspiegel, Spüle)
  • Hof-/Gartenmitbenutzung
  • Großer Kellerraum


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 570,- + NK


Nebenkosten: € 100,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Die Heiz- und Warmwasserkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferanten. (Gas/ Strom)


Kaution: Nach Vereinbarung.


Provision: Der Vermieter trägt die Kosten für die Dienstleistung der Neuvermietung dieses Objektes.


Energiepass: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert Heizung: 193 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 43 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1959


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn