Startseite

Ladenlokals in Bonn-Beuel / Vilich



Baujahr

weitere Bilder
1981

Grundriss


Nutzfläche: 130 m2 ebenerdiger Fläche im Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront
118 m2 im Kellergeschoss

= 248 m2 insgesamt, die Etagen sind durch eine Wendetreppe verbunden


Schaufenster: Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche besticht durch ca. 18 m Schaufensterfront zur Straßenkreuzung.


Bezug: Kurzfristig möglich


Ausstattung: Es handelt sich hier um ein modernes, helles Ladenlokal mit einer eigenen Gasetagenheizung und Isolierverglasung. Elektrische Rollläden sind vorhanden.

Fliesenboden im Verkaufs- und Ausstellungsbereich, Estrich im Archiv-, bzw. Lagerbereich. Eine individuelle Gestaltung ist je nach Nutzung möglich. Bisher war seit ca. 20 Jahren ein Fachgeschäft für Trommeln und Schlagzeuge inkl. entsprechendem Unterricht in dem Geschäft. Ursprünglich wurde das Objekt als Fahrradgeschäft genutzt.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 1.190,-- zzgl. Nebenkosten + 19% MwSt


Nebenkosten: € 160,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Die Heizkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer.


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Gas: 253,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 99,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1981


Kaution: Nach Vereinbarung


Provision: Der Vermieter trägt die Kosten für die Dienstleistung der Neuvermietung dieses Objektes.


zurück


Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn