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Renditestarke 1,5 Zimmerwohnung inmitten des Siebengebirges



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:



59 m2

1. Obergeschoss

1973

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Bezug: Derzeit vermietet


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973.
  • geräumiger Wohnraum mit separatem Schlafbereich
  • zeitgemäßen Laminatboden
  • großer Einbauschrank
  • Küche mit Essplatz und gut ausgestatteter Einbauküche
  • Wannenbad mit Dusche, durch Lichtkuppel mit Tageslicht.
  • großer Balkon mit Abendsonne
  • Kellerraum


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 220,00

Im Abrechnungsjahr 2017sind insgesamt € 2.278,50 angefallen. Hiervon waren € 1.334,84 auf den Mieter umlagefähig.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 151,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: E


Mietertrag: € 390,- +. NK


Miteigentumsanteil: 60,353/1.000stel


Kaufpreis: € 76.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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